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合峰

家人反對 2007/11/26 下午 11:07:59

你們好.我有問題.我買房子在頭份跟女友合買.但家人反對我跟女友交往.因為我女友有離婚過.家人反對.我怎麼辦呢><
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版主回覆:
依 台端所述,並無法看出問題爭點何在?
若家人反對與女友交往,則如何呢?

 

 


惠兒

如何脫產 2007/11/16 下午 05:01:56

您好:
我先生從事高風險行業,隨時一不小心就有被告的可能,甚至賠光家產;為了能讓他稍為安心一點,我想請教律師幾個問題:
1.若要脫產其程序要如何辦理?
2.脫產登記或過戶給太太或子女有無其他限制?
3.若脫產成功後,不小心被判賠償時,真的就不用賠錢?
另外請教:
A.若要把錢贈與給子女,有無任何限制?
  謝謝!
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版主回覆:
若受敗訴之判決,仍需賠償應賠償之金額。請 台端多思量。
對於贈與財產予子女,於法並無限制。
關於其餘問題,本所不予回覆。

 

 


WhoSay

管理基金vs不當得利 2007/10/27 下午 03:11:13

案件事實部分是:
第一審原告(父親)因繳納大廈管理"基金"事件,向管委會主張不當得利請求返還,因管理基金之收取,依營建署的解釋應該向房屋落成後建商第一次交易的房屋所有權人收取,而本件後手之房屋所有權人登記為原告之女兒(已成年)及前女友(已決裂未同住於系爭房屋),一審法官以原告是代替房屋所有權人繳納管理基金,並非是為自己繳納,所以非不當得利之權利人,權利人應係女兒及前女友,駁回訴訟。
而原告於收到管理基金催繳通知後,也是直接拿著單子去銀行繳,故無法證明是為自己之利益而繳費,也無法證明資金流向。
但原告一審主張,其與女兒及前女友共同居住於系爭房屋,雖未登記為所有人,但其是以自己之利益繳納催繳費用,並非是代房屋所有權人繳納,而且也未成立代繳之約定,因為目前管理費也是原告以自己之利益在繳納,故原告否認是代繳。
問題一:請問關於代繳這事實部分有無上訴之理由?又,營建署的解釋實務上採納嗎?
問題二:若不想以女兒和前女友名義重行起訴,訴之追加或參與訴訟可行嗎?
是否有合一確定之必要?或女兒及前女友對於本件訴訟有無法律上之利害關係?
或許敘述的不是很詳細~
但我的問題很單純,其實就是要問:上訴理由要怎樣掰~之所以要用掰的,是因為沒有直接證據...夠堅持的點就只有"我是不當得利的權利人,但是法官說我不是"
因為法官認為"我幫房屋所有權人繳管理費,就是代為繳納,只是使者的身"(因為法官沒指出"代理"關係)
然後,如果以房屋所有權人名義另行起訴,相對勝訴的機率就很大.只是又想要省裁判費,只有用上訴後勝訴,才能讓對方負擔所有裁判費,所以把腦筋動到二審的追加或參加訴訟,想要藉由這種方式省掉另行起訴的費用。
但是看了半天,似乎不符合追加的要件"必須合一確定的當事人",也不符合訴訟參加"與本案訴訟有利害關係"...可以追加原告或參加訴訟嗎??
還有就是房屋所有權人"前女友"已經搬走了,但是還是她的名義.所以今天原告(父親)想要自己來打不當得利的訴訟,因為錢都是父親自己繳的,女兒部分的委任狀當然拿的到,前女友的不想去拜託她~
房子也都是原告在住,就只有當初直接買給女兒和女友,一人一間~
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版主回覆:
1.管委會應非不當得利之對造,原告如欲以不當得利起訴應以其女兒及 台端之前女友為被告。
2.原告於訴訟中為當事人不適格,應非為起訴之人,故法院依法以裁定駁回。法院應有依法命原告補正,讓其女兒及 台端前女友為原告。如此,起訴謂之合法。
3.又其原告女兒及 台端之前女友於訴訟中,並非必要共同訴訟,故並不需要 台端所謂合一確定。
4.營建署所做出之解釋,僅得當作證據,提供給法院。並無拘束法院之力。
5.台端於本案所述,似誤認其法律關係,本所依 台端所述,做出上開概略分析。 台端若仍有疑問,請電洽本所。

 

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